浦和針ケ谷パークホームズ弐番館

  • 埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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1階 / 68.39㎡の場合

相場
4,210万円
61.6万円/㎡
2,346
3,589
4,832
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,832万円
52.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 68.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/283,480万円50.9万円1階 68.39㎡ 2LDK南
2025/02/083,680万円42.6万円3階 86.39㎡ 4LDK南東
2025/01/063,580万円52.3万円1階 68.39㎡ 2LDK南東
2025/01/033,780万円43.8万円3階 86.39㎡ 4LDK南東
2024/12/285,280万円53.5万円5階 98.68㎡ 4LDK南東
2024/11/245,380万円54.5万円5階 98.68㎡ 4LDK南東
2024/11/215,480万円55.5万円5階 98.68㎡ 4LDK南東
2024/10/093,200万円46.8万円1階 68.39㎡ 1SLDK南東
2024/09/243,980万円46.1万円3階 86.39㎡ 4LDK南東
2024/06/284,080万円47.2万円3階 86.39㎡ 4LDK南東
2024/06/023,299万円48.2万円1階 68.39㎡ 2LDK南東
2024/05/183,299万円48.2万円1階 68.39㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/05/123,399万円49.7万円1階 68.39㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/05/053,399万円49.7万円1階 68.39㎡ 2LDK南東
2024/04/143,499万円51.2万円1階 68.39㎡ 2LDK南東
2024/02/224,180万円48.4万円3階 86.39㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.58万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅9分 3,480万円50.9万円68.39㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年27戸RC
2024/01/28ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 3,280万円59.1万円55.5㎡2SLDK3階 / 9階建 西2000年33戸RC
2025/07/08コスモ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅3分 3,850万円54.4万円70.72㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2024/03/17ダイアパレス浦和針ヶ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 2,690万円48.7万円55.22㎡2LDK1階 / 6階建 南2001年30戸RC
2025/05/16ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 3,780万円57.7万円65.51㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2025/06/28ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 3,290万円43.5万円75.69㎡3LDK8階 / 8階建 西1998年39戸RC
2024/08/19ディークラディア浦和領家
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅8分 4,480万円54.2万円82.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2024/06/17浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅9分 3,180万円39.4万円80.71㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年57戸RC
2024/11/21浦和領家パーク・ホームズ弐番館
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅9分 3,698万円54.0万円68.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年43戸RC
2025/06/17ライオンズマンション浦和西高前
さいたま市浦和区上木崎七丁目
与野駅18分 2,198万円39.5万円55.64㎡2LDK1階 / 9階建 南1994年39戸RC
2025/06/05東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
与野駅11分 3,880万円59.9万円64.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2024/03/29ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,330万円59.9万円72.23㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年52戸RC
2024/06/11コートハウス北浦和
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅10分 2,998万円44.1万円67.97㎡2LDK1階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2024/07/02ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 3,557万円62.8万円56.61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2004年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市浦和区では13%下落しています。
1994〜2004年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市浦和区
64.0万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
所在地埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
交通京浜東北線与野駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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